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{{ Formats.moneySimpleKorean(Math.floor(+salePrice * 10000), ' ') }}원

{{ Formats.moneySimpleKorean(Math.floor(+acquisitionCost * 10000), ' ') }}원

보증금 {{ Formats.moneySimpleKorean(Math.floor(+deposit * 10000), ' ') }}원 · 월세 {{ Formats.moneySimpleKorean(Math.floor(+monthlyRent * 10000), ' ') }}원

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연 임대수익률
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실투자금
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항목 금액(만원)
연 임대수입 {{ Formats.numberFormat(result.yearlyRent) }}
연 대출이자 {{ Formats.numberFormat(result.yearlyInterest) }}
연 순수익 {{ Formats.numberFormat(result.netProfit) }}

* 대출 없이 매입했을 때의 수익률은 {{ result.simpleYieldRate }}% 입니다.

* 공실·수선비·재산세 등은 반영하지 않은 단순 수익률입니다.

관련용어

  • 임대수익률

    실제로 투입한 돈 대비 1년 임대수익의 비율이다. 실투자금 = 매매가 + 취득부대비용 − 보증금 − 대출금.

    레버리지 효과

    대출을 끼면 실투자금이 줄어 수익률이 올라간다. 다만 대출이자가 임대수입을 넘어서면 수익률이 급격히 나빠지므로, 금리 변동을 함께 따져야 한다.

    취득부대비용

    취득세·중개보수·법무비용 등 매입 과정에서 추가로 드는 비용이다.

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