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전세가율 계산기

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전세가율 계산기

매매가와 전세보증금으로 전세가율을 계산합니다.

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{{ Formats.moneySimpleKorean(Math.floor(+jeonsePrice * 10000), ' ') }}원

전세가율
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갭(매매가 - 전세가)
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위험도
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* {{ result.note }}

목표 전세가율 계산기

목표 전세가율에 해당하는 전세보증금을 계산합니다.

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전세보증금
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갭
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관련용어

  • 전세가율

    매매가 대비 전세보증금의 비율이다. 전세가율 = 전세보증금 ÷ 매매가 × 100. 지역의 전세 수요와 매매 심리를 함께 보여주는 지표로 쓰인다.

    깡통전세

    전세가율이 지나치게 높아(대체로 80% 이상) 집값이 조금만 떨어져도 매매가가 보증금보다 낮아지는 상태를 말한다. 경매로 넘어가면 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있으므로 전세보증금 반환보증 가입 여부를 확인한다.

    갭투자

    매매가와 전세보증금의 차액(갭)만 투입해 주택을 사들이는 방식이다.

부동산 관련 계산기